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    南京多家楼盘连夜开会商量营销对策
    * 来源 :http://www.qhyjvc.cn * 作者 : * 发表时间 : 2020-06-27 12:03

    28日下午,业界大佬万科成为“宁八条”正式执行后首个推盘者,其位于江北的万科金色半山加推88套房源,最终售出66套,销售率八成。而面对二套房首付上调的新政,并非每个楼盘都能自信从容。当天南京已有开发商表示,将推小额贷款帮购房人凑首付。

    万科此次推出的房源面积分别为88平方米和125平方米,均价12200元/平方米,适合刚需和改善需求。其销售经理徐静雯介绍,购房者中二套房客户占两至三成。“适应二套改善客户的125平方米房源共22套,全部卖完。”她说,这部分房源总价基本在150万元左右,并不太高,所以首付提高一成,也就15万元左右,客户基本都能承受。

    不过,与低总价房源相比,高总价大户型房源在新政面前就不那么从容。“宁八条”执行首日晚间,南京多家楼盘连夜开会商量营销对策。城东一家名为君望墅的楼盘,所售房源不乏168平方米的大户型,还有175平方米至246平方米的叠加别墅,销售均价在1.7万元/平方米左右。考虑到总价不低,开发商准备联合银行推出短期金融产品小型贷款,额度30万元至50万元,帮助客户凑足首付。由于一些客户因首付提高产生购房犹豫,南京已有改善型楼盘开发商悄然提高购房优惠。